بناءملاحق وجلسات أسطح بالجنوب وأبها وجيزان
أسطح الجنوب: تحويل السطح إلى واحة "ملاحق وجلسات" فاخرة في أبها وجيزان 🏔️🌴
تشهد مناطق الجنوب 🇸🇦، وتحديداً مدن أبها الباردة ذات الطبيعة الخلابة وجيزان الدافئة الساحرة، طفرة في استغلال المساحات الرأسية للمنازل، بتحويل أسطح الفلل والمباني إلى ملاحق ووحدات سكنية إضافية، أو جلسات خارجية مذهلة تعكس جمال المناخ والتراث المحلي. هذا التوجه لا يُعد مجرد إضافة مساحة، بل هو استثمار ذكي في نمط الحياة والترفيه والخصوصية.الملاحق: توسعة عصرية تلبي الحاجة
تُعد ملاحق الأسطح حلاً مثالياً لتوفير مساحة إضافية للأسرة أو للضيافة، خاصة في ظل محدودية الأراضي. في الجنوب، يتم تصميم هذه الملاحق لتتواءم مع الظروف الجوية الخاصة بكل منطقة:- أبها (العاصمة السياحية): التركيز على العزل الحراري والعزل المائي القوي لمواجهة الأمطار والبرودة. التصاميم غالباً ما تميل إلى الأسلوب المودرن أو التراثي المحلي مع استخدام الحجر الطبيعي أو الخشب في الواجهات، لتوفير الدفء والانسجام مع الطبيعة الجبلية المحيطة. قد تُصمم كمجالس شتوية مغلقة أو غرف ضيوف فاخرة.
- جيزان (عروس البحر الأحمر): الحاجة تتركز حول مواد مقاومة للرطوبة والأملاح، مع توفير تهوية ممتازة. التصميمات هنا تستغل الإطلالة البحرية، وتتجه نحو الألوان الفاتحة والنوافذ الواسعة، وقد تُبنى بهياكل خفيفة مثل غرف ساندوتش بانل عالية الجودة لتخفيف الأحمال.
خطوات البناء الأساسية للملاحق:
- الدراسة الإنشائية (الأولوية القصوى): يجب التأكد من قدرة الهيكل الخرساني الأساسي للمبنى على تحمل الأوزان الإضافية.
- التراخيص: الحصول على رخصة بناء ملحق علوي من أمانة المنطقة (عبر منصة "بلدي")، مع الالتزام بنسبة البناء المسموح بها (عادةً 25% من مساحة الدور الأرضي كحد أقصى لغرف الخدمات على السطح).
- العزل الاحترافي: تطبيق أفضل أنواع العزل المائي والعزل الحراري لسطح الملحق والجدران.
🍹 جلسات الأسطح: فخامة الاستمتاع بالهواء الطلق
تُعتبر جلسات الأسطح هي روح المساحة العلوية، حيث تتحول إلى متنفس عائلي أو مكان ترفيهي واستضافة ضيوف، مستفيدة من الإطلالات البانورامية الرائعة التي تتميز بها مدن الجنوب. تصاميم تناسب المناخ:
- البرجولات والمظلات: هي العنصر الأهم لتوفير الظل والحماية من أشعة الشمس في جيزان أو الأمطار في أبها. يُفضل استخدام:
- برجولات خشبية (مقاومة للعوامل الجوية).
مظلات حديدية بتغطيات قماشية (PVC أو بولي إيثيلين) أو لكسان شفاف.
- المجالس المفتوحة: تصميم مساحة بمقاعد مريحة وديكورات أرضية من العشب الصناعي أو القرميد أو الخشب المعالج، مع التركيز على الإضاءة الجمالية الهادئة.
- عناصر الطبيعة: إدخال مسطحات خضراء صغيرة أو أحواض زراعة عمودية (تنسيق حدائق الأسطح) لإضفاء لمسة حيوية منعشة على الجلسة.
- مرافق إضافية: قد تشمل منطقة للشواء، أو مطبخ خدمات صغير (كاونتر بوفيه)، أو حتى جاكوزي أو مسبح صغير متنقل (مع مراعاة الحمل الإنشائي والعزل).
🛡️ ضمان الجودة والسلامة: اختيار المقاول المناسب
نجاح مشروع بناء الملحق أو الجلسة يعتمد بشكل كبير على اختيار مقاول متخصص ومحترف في المنطقة. يجب التأكد من:- الخبرة المحلية: معرفة المقاول بظروف البناء الخاصة بـ أبها (البرودة) وجيزان (الرطوبة).
- الالتزام بالتراخيص: ضرورة عمل المقاول بموجب رخصة بناء رسمية لتفادي أي مخالفات بلدية.
- جودة المواد: استخدام مواد عزل وإنشاء عالية الجودة ومعتمدة لضمان المتانة وطول العمر.
نهايه القول:
يمثل بناء ملحق أو جلسة سطح في الجنوب، وتحديداً في أجواء أبها وجيزان، فرصة لتحسين جودة الحياة والاستمتاع بمناظر طبيعية خلابة، مع إضافة قيمة عقارية ومنفعة وظيفية للمنزل.
لا تتردد في تحويل هذا الفضاء المهمل إلى أجمل زاوية في منزلك.
معرض الصور
